ЖК «Центральный» (Щелково)

Проект, конечно, весьма крупный, все-таки речь идет сразу об одиннадцати многоэтажных домах. Темп его реализации можно оценить как средний. Возможно, дело в том, что новые здания возводятся на месте идущих под снос старых деревянных домов 1920-30-х годов. Подобные проекты, связанные со сносом и расселением, нередко растягиваются на долгий срок. За последние два года застройщик сдал в эксплуатацию два высотных точечных дома. Ранее (в 2007-2010 гг.) было построено еще два многосекционных жилых здания. По состоянию на июль 2016-го — на очереди строительство очередного дома (№5 по генплану). Это будет разноуровневое многоэтажное здание, состоящее из семи секций. Учитывая, что застройщик — компания «ИнвестПроект МСК»уже достаточно неплохо зарекомендовала себя в Щелково, вложение в недвижимость в «Центральном» можно оценить как вполне надежное. С точки зрения проживания здесь, отметим, что микрорайон Ближний Воронок очень зеленый. Деревьев тут много. Из тех, моментов, что могут вызвать неудобства, упомянем близость железной дороги. От крайних домов «Центрального» ее будет отделять около 55 метров, и, возможно, шум от поездов может доставить некоторые неудобства жильцам. Что касается социальных объектов, то они есть неподалеку — в соседних микрорайонах. В радиусе 400 метров от ЖК три детских сада, неподалеку также три школы. Примерно в полутора километрах взрослая и детская поликлиники. Так что жить тут будет вполне комфортно. Оценивая транспортную составляющую, отметим важный плюс — близость платформы Воронок, до которой от ЖК «Центральный»немногим более трехсот метров. Для тех, кто планирует работать в Москве, это довольно удобно. Дорога на электричке до Ярославского вокзала займет минут 50. Таким образом, за час с небольшим вполне реально добраться до нужного места в столице. Это особенно важно, поскольку доехать до Москвы на автомобиле нередко бывает затруднительно. Заторы в часы пик возникают и при проезде центральной части Щелково, и далее на Щелковском шоссе. Особого улучшения ситуации в ближайшие годы не предвидится. Проект развития легкого наземного метро, о котором говорят в последние годы, вроде бы сдвигается с мертвой точки. Начало строительства первой ветки обещано в текущем году. Ожидается, что к 2022 году Щелково будет связано легким метро с рядом подмосковных городов-спутников и с аэропортами, что позволит до некоторой степени разгрузить Щелковское шоссе. Впрочем, пока это лишь перспектива, и уповать на скорое улучшение транспортной доступности не приходится. Квартиры, предлагаемые в ЖК «Центральный», рассчитаны на разные категории покупателей. Тут есть и компактные варианты, и большие квартиры. Судя по тому, что преобладают «однушки», расчет не в последнюю очередь делается на молодого покупателя. Однако достаточно в «Центральном» и удобных по планировкам просторных квартир, которые вполне подходят для семей с детьми. Отметим, что во многих квартирах предусмотрены полноценные кухни-столовые, что очень удобно. Также немаловажно, что в подъездах небольшое количество квартир на лестничных площадках, а это значит, что нагрузка на лифты не будет чрезмерной. В целом «Центральный» можно оценить как довольно интересный вариант в ближнем Подмосковье. Конкуренцию в Щелково ему в настоящее время составляют жилые комплексы «Клязьминская высота», «Astrum residence», «Пустовский», «Краснознаменская 17», «Новое Жегалово». Также неподалеку планируется строительство ЖК в микрорайонах 7-14.